안녕하세요
나마스테입니다.
오랜만에 글을 올려보네요~
오늘 새롭게 소개드리는 곳은 천안시 서북구에
새롭게 들어서는 역세권 오피스텔 소식입니다.
천안두정역 인근 긴긴 기다림속에~~
5년만에 새롭게 들어서는 대명벨리론 오피스텔
1차 +2차 총 360실로 구성되는 all 2룸 & 2Bay평면
천안 두정역 1호선(급행)정차역으로
천안역 1정거장, 평택역 3정거장
srt지제역 4정거장 &
경부고속도로 천안ic 인접으로 편리한 교통입지
대한민국 대표 레저인프라기업인
소노인터내셔널(구)대명건설에서
시공을 하는 두정역대명벨리온 !
주거와 투자를 동시에 누리는 역세권 오피스텔
◆ 윤석렬 대통령 충남대세론 공약 ◆
gtx-c노선 천안연장 (추진중)
동서횡단철도 (추진중)
1호선 독립기념관 연장 (추진중)
용서고속도 연장계획
천안-청주공항 복선전철 등
호재가 풍부한 천안의 중심부 두정역세권에 위치
두정역 벨리온 오피스텔은
입주민을 위한 커뮤니티 특화시설과 풀옵션 빌트인 시스템 무상제공
입주민 편의시설 – 1:1 자주식주차, 옥상 팻정원 & 공원
스크린골프, 휘트니스, 밀키트 조식 서비스 (입주민 할인) 등
세대특화 무상제공 - 세대별 창고 제공, LG스타일러, LG드럼세탁기18Kg, LG드럼건조기 1618Kg, 반신욕조, 호텔식와이드세면대, 비데, 아일랜드식탁, 대형드레스룸, 3구인덕션등 무상제공
5년만에 찾아오는 하이엔드오피스텔
두정역벨리온 !
풍부한 교통호재와 배후수요
24년까지 10개 산업단지 개발 확정 !
25년까지 3개 산업단지 개발 확정 !
23년11월 - 천안역 R&D지식산업센터 확정 !
두정역 11개 대학 스쿨버스 정류장 & 회사 셔틀버스 승차장 !
임대걱정 NO !
두정역 대명벨리온
사업지 인근 중심상업지 A,B,C,D필지중 유일하게
유흥 및 숙박시설이 없는 A필지는 주거전용 공간에 위치하며,
사업지 인근에 도보로 이동이 가능한 두정먹자거리, 성정동롯데마트, 성정공원등이 반경 600M 위치하며
생활편의시설 (병원,학원,스타벅스등) 풍부
역세권오피스텔은 주거 및 투자에서 단연 압도 !
한국부동산원 분양통계자료 내용중
비역세권 & 역세권 오피스텔 청약 경쟁률은
비역세권 대비 평균 3배의 청약 !
국토교통부 실거래가 사례를 부면
역세권(역 반경500M 이내) & 비역세권오피스텔
확실한 시세 차이 나타냄.
두정역세권 오피스텔
대명벨리온은 실거주 & 투자
모두 성공 할 수 있는 입지에 위치 !
천안지역 오피스텔 가격 동향 (국토교통부실거래가 지료)
2020년 이후 아파트 대체 상품으로 상승세 이어짐.
천안,아산지역 타 사업지는 유상 옵션 품목 !
( 모집공고 유상 옵션 내용 참조 )
두정벨리온은 무상 제공 !
무상제공 옵션- 세대별 창고 제공, LG스타일러, LG드럼세탁기18Kg, LG드럼건조기 1618Kg, 반신욕조, 호텔식와이드세면대, 비데, 아일랜드식탁, 대형드레스룸, 3구인덕션등
윤석열대통령 공약
박찬우 충남도지사 공약
박상돈 천안시장 공약
3분 모두 중부권 동서횡단 철도 추진중
(서산 ~천안 ~ 울진 ~ 봉화 구간)
윤석열대통령 공약
박찬우 충남도지사 공약
박상돈 천안시장 공약
3분 모두 GTX-C노선 천안역연장 추진중 !
계약금 10% 중도금 60% 無이자
청약통장 無
재당첨제한 無
주택수 無
공실거정 No (풍부한 임대수요)
오피스텔 주택수 제외검토 호재
부동산정책 규제 완화에 따른 기대감 상승 !
소형오피스텔 주택수제외 시장분위기 반전 기대 !
두정동,성성동 일대 투룸 공급 부족 !
서북구 두정동 최초 전타입 2룸 구성
대명벨리온1차 & 2차
워라벨을 중시하는 청년도시 천안,아산
매해 신규 기업 유치로 청년일자리 증가로
기존 1룸,1.5룸 주거에서 보다 넓고 편리한
2룸 오피스텔 주거 문화 변화 !
다세권 지역에 들어서는 대명벨리온 오피스텔
역세권 + 마트 + 공원 + 병원 + 먹거리 중심에 위치
아파트 가치 상승 후 달라진 오피스텔 위상 !
소형 APT대체 오피스텔 부각 !
천안두정역 대명벨리온 오피스텔 1차
대지위치 : 천안시 서북구 두정동 1452외 2필지
건축 규모 : 지하4층~지상10층 / 오피스텔 총216실
연면적 : 24,223.7953m2 (5,358.77,324.67평)
대지면적 : 2,656.4m2 ( 803.56평)
주차대수 223대
천안두정역 대명벨리온 오피스텔 2차
대지위치 : 천안시 서북구 두정동 1411번지
건축 규모 : 지하4층~지상10층 / 오피스텔 총144실
연면적 : 17,714.9338m2 (5,358.77평)
대지면적 : 1,867,9m2 ( 565.04평)
주차대수 151대
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